반응형 금리 부동산2 금리가 오르면 부동산 가격이 반드시 하락할까? 금리와 부동산 가격의 상관관계 금리는 쉽게 말해서 '돈의 가격'으로 이해할 수 있다. 금리가 5%라고 가정했을 때, 은행으로부터 1000만 원을 빌렸다고 하자. 그렇다면 1000만 원을 빌림으로써 지불해야 하는 금액은 1000만 원의 5%인 50만 원이다. 이처럼 금리는 쉽게 말해서 돈을 빌림으로써 지불해야 하는 '돈의 가격'이라고 할 수 있다. 금리가 낮다는 것은 돈의 값어치가 그만큼 낮다는 말이다. 반대로 금리가 높다는 것은 돈의 가치가 그만큼 높다는 것을 의미한다. 보통 아파트와 같은 부동산을 살 때 대출 없이 사는 경우는 드물다. 때문에 금리가 높아지면 그만큼 내가 부담해야하는 금액도 커진다. 단적인 예로 2억 원의 아파트를 구매하는 데 1억 원의 대출을 했다고 가정하자. 금리가 3%일 때 .. 2024. 8. 11. 금리가 부동산 시장에 미치는 영향 이번 포스팅에서는 주택 가격과 금리의 상관관계에 대해 이야기해보겠습니다. 예전에는 이들의 상관관계에 대해 모르는 사람들이 대부분이었습니다. 그러나코로나 이후 주택가격의 폭등으로 인해 수많은 기사가 쏟아졌죠. 그래서 이제는 부동산에 관심이 없는 사람도 금리가 주택 가격에 영향을 미친다는 사실을 알고 있습니다. 금리가 부동산 가격에 미치는 영향한국은행이 기준금리를 인상하면 시중은행들도 따라서 대출금리를 올립니다. 그러면 대출을 받아 부동산을 구입하는 사람의 비용부담이 늘어나기 때문에 부동산에 대한 사람들의 수요가 줄고, 주택 가격은 하락합니다. 반대로 이자율이 하락하면 사람들이 대출을 늘려 부동산을 구입하려 하기 때문에 부동산에 대한 사람들의 수요가 늘고, 부동산가격은 상승하게 됩니다. 금리가 .. 2024. 6. 3. 이전 1 다음 반응형
