반응형 부동산 경매2 부동산 경매에서 도로를 사는 이유 "도대체 쓸모도 없는 땅을 왜 사는 걸까?" 부동산 경매 시장에서 도로와 같은 특수한 물건은, 일반적인 주거용 부동산이나 상업용 부동산과 달리 상대적으로 낮은 관심을 받는 경우가 많다. 하지만 도로 물건은 투자자들에게 매력적인 기회가 될 수 있는 몇 가지 이유가 있다. 낮은 낙찰가와 투자 가치도로 물건은 일반적으로 사용 제한이 있거나 소유에 따른 직접적인 활용도가 낮아 경매 시장에서 저평가되는경우가 많다. 도로와 같은 땅은 매수를 하더라도 당장 내 마음대로 쓸 수 없기 때문에 무용지물인 경우가 많다. 때문에 경매에서는 매번 유찰되어 시세의 50% 이하로 낙찰되는 경우도 허다하다. 반값보다 싸게 사는 것이다. 이에 따라 낮은 낙찰가로 구매할 수 있으며, 이는 초기 투자 비용을 최소화하는 데 큰 이점이 .. 2025. 1. 8. 금리가 부동산 시장에 미치는 영향 이번 포스팅에서는 주택 가격과 금리의 상관관계에 대해 이야기해보겠습니다. 예전에는 이들의 상관관계에 대해 모르는 사람들이 대부분이었습니다. 그러나코로나 이후 주택가격의 폭등으로 인해 수많은 기사가 쏟아졌죠. 그래서 이제는 부동산에 관심이 없는 사람도 금리가 주택 가격에 영향을 미친다는 사실을 알고 있습니다. 금리가 부동산 가격에 미치는 영향한국은행이 기준금리를 인상하면 시중은행들도 따라서 대출금리를 올립니다. 그러면 대출을 받아 부동산을 구입하는 사람의 비용부담이 늘어나기 때문에 부동산에 대한 사람들의 수요가 줄고, 주택 가격은 하락합니다. 반대로 이자율이 하락하면 사람들이 대출을 늘려 부동산을 구입하려 하기 때문에 부동산에 대한 사람들의 수요가 늘고, 부동산가격은 상승하게 됩니다. 금리가 .. 2024. 6. 3. 이전 1 다음 반응형
