반응형 아파트 공급량2 아파트 공급량과 실제 매물 가격 변동의 상관관계 아파트 공급량은 부동산 가격에 어떤 영향을 미칠까? 실제 사례를 통해 부동산 공급량과 가격의 상관관계에 대해서 알아보자. 아래를 보면 인천광역시 부평구의 [수요,입주 그래프]와 부평동 동아2차의 실제 매매가를 확인할 수 있다. 부평구는 2015~2021년까지 거의 항상 공급량이 부족했던 지역이었다. 그래프를 보면 2022년, 2023년에 엄청난 물량의 공급이 있엇고, 이외에는 거의 항상 공급량이 부족했음을 알 수 있다. 그렇다면 공급량에 대비해서 실제 부평구 아파트 거래 가격을 한번 살펴보자. 위 그래프를 보면 부평구 실제 매물인 동아2차의 시세를 보아도 2021년도까지 꾸준히 시세가 상승했음을 알 수 있다. 앞서 살펴봤듯이 부평구의 경우 22년, 23년 2년간에 걸쳐 엄청난 공급이 있었음을 알 수 .. 2024. 7. 24. 아파트 공급을 확인하는 가장 확실한 방법 아실 : 공급물량 주택 공급은 아실, 부동산지인에서 확인할 수 있다. 아실의 왼쪽 [아파트/오피스텔] 메뉴에서 [공급물량]을 클릭하면 년도별 아파트 입주 예정 물량을 확인할 수 있다. 과거 데이터 및 3년 후 까지 볼 수 있으며 공급 적정물량 또한 직관적으로 보여주기 때문에 쉽게 참고할 수 있다. 부동산 지인 : 수요/입주 부동산지인은 상단 메뉴의 [수요/입주] > [지역검색]> [검색]을 클릭하면 확인할 수 있다. 아실과 마찬가지로 그래프로 보여주기 때문에 직관적으로 공급량을 알 수 있다. 부동산 지인에는 주변 지역의 공급량을 함께 볼 수 있는 기능도 있다. 상단 메뉴의 [빅데이터지도] > [입주]를 클릭한 뒤 [기간]을 설정하면 해당 기간 주변 지역의 공급량을 함께 확인할 수 있다. 포항 .. 2024. 7. 21. 이전 1 다음 반응형
