반응형 전세 월세 장단점1 부동산 전세세팅 VS 월세세팅 장단점 비교 전세 세팅 VS 월세 세팅 뭐가 더 좋을까? 갭투자를 할 때 일반적으로 전세를 선호하지만, 월세 세입자를 맞추는 방법도 있습니다. 예를 들어 2억 원의 아파트를 현금만으로 매수해 월세를 맞추거나, 매매가의 일부를 대출받고 나머지는 월세보증금으로 세팅하는 것이죠. 전세로 세팅하면 적은 금액으로 소유권을 가져올 수 있다는 장점이 있는 반면, 월세로 세팅하면 매달 월세라는 현금흐름을 만들 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 월세로 세팅했을 때 몇 가지 치명적인 단점이 있습니다. 첫 번째는 초기 투자금이 많이 필요하다는 것이고, 두 번째는 대출을 받아야 하며 이것이 DSR(총부채원리금상환비율)에 걸린다는 것이죠. 이렇게만 놓고 보면 전세 세팅보다 월세 세팅의 단점이 매우 큰 것처럼 보입니다. 하지만 부동산 시장.. 2024. 6. 8. 이전 1 다음 반응형
