반응형 분류 전체보기453 대구 아파트 미분양은 '이 때' 해소됩니다 대구는 최근 몇 년간 주택 공급 과잉과 수요 감소로 인해 아파트 미분양 문제가 심각한 지역으로 떠오르고 있다. 2025년 현재, 대구는 전국에서 가장 높은 미분양 물량을 기록하고 있으며, 이는 지역 경제와 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다. 부동산 투자를 위해서든, 실거주 주택을 저렴하게 구입하기 위해서든 어느 쪽이나 '미분양 해소시점'을 파악하는 것이 무엇보다 중요하다. 공급이 많아지면 가격이 내리고, 반대로 공급이 적어지면 가격이 오르는 당연한 시장 논리가 부동산에도 적용되기 때문이다. 그렇다면 대구 아파트 미분양 해소 시점은 언제일까? 지금부터 한번 분석해보자. 미분양 문제의 원인 대구는 지난 10년 동안 대규모 주택 개발 프로젝트를 추진하며 신규 아파트 공급량이 급증했다. 하지만 .. 2025. 1. 27. 1형 당뇨는 군면제 대상일까? 1형 당뇨(제1형 당뇨병)는 자가면역 질환으로, 신체가 스스로 췌장의 베타세포를 공격해 인슐린 생산이 불가능해지는 만성 질환이다. 이는 평생 동안 인슐린 주사와 엄격한 혈당 관리가 필수적이라는 점에서 일상생활에 큰 영향을 미친다. 이처럼 지속적인 관리가 필요한 질환이 군 복무와 같은 특수한 환경에서 어떤 영향을 받는지, 군 면제 가능성을 중심으로 살펴려고 한다. 대한민국국 병역 판정 기준 한국의 병역법에서는 병역 판정 신체검사에서 병력자의 건강 상태를 1-7등급으로 구분한다. 이 중 1-3등급은 현역 복무가 가능하며, 4급은 보충역(공익근무)으로 판정된다. 5급은 전시근로역, 6급은 병역 면제, 7급은 재검사 대상이다. 1형 당뇨병의 경우, 신체검사 등급이 질환의 중증도, 합병증 여부, 그리고 일상생.. 2025. 1. 22. 연말정산 월세공제 기준 및 신청 방법 월세 공제란? 월세 공제란, 연말정산에서 월세 공제는 세입자가 납부한 월세에 대해 소득세 부담을 줄여주는 제도다. 근로소득자가 월세를 지급하며 일정 요건을 충족할 경우, 월세의 일정 금액을 세액공제 받을 수 있다. 월세 공제 기준 1. 주택 요건 - 국민주택 규모 이하(전용면적 85㎡ 이하)의 주택 또는 - 기준시가 3억 원 이하의 주택 - 주거용 오피스텔이나 고시원도 포함 2. 거주 요건 - 본인 또는 기본공제 대상자가 주거 목적으로 실제 거주하고 있어야 함 3. 계약 요건 - 임대차 계약서가 본인 명의로 작성되어 있어야 함 - 월세를 계좌이체, 현금영수증 등으로 지급한 내역이 있어야 함 4. 소득 요건 - 총급여 7,000만 원 이하인 근로소득자 - 종합소득금액 6.. 2025. 1. 21. '커버드 콜'이 뭔지 알기 쉽게 설명해드릴게요 주식 투자자는 종종 높은 수익을 추구하면서도 리스크를 관리하기 위해 다양한 전략을 사용한다. 그중에서도 '커버드 콜'(Covered Call)은 비교적 단순하면서도 효과적인 옵션 거래 전략으로 널리 사용된다. 이번 포스팅에서는 커버드 콜의 기본 개념, 작동 방식, 장점과 단점, 그리고 실제 적용 사례를 알기 쉽게 설명해보려 한다. 커버드 콜 뜻커버드 콜은 투자자가 보유 중인 주식에 대해 콜 옵션(Call Option)을 매도(sell)하는 전략이다. 여기서 핵심은 투자자가 해당 주식을 실제로 보유하고 있다는 점이다. 옵션을 매도한 대가로 투자자는 프리미엄(옵션 가격)을 받으며, 이를 통해 추가 수익을 창출할 수 있다. 예를 들어, A라는 주식을 100주 보유한 상태에서 A 주식에 대한 콜 옵션을 .. 2025. 1. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 114 다음 반응형
