반응형 이재명 부동산3 이재명 정권, 아파트 재건축 어려워지는 이유 윤석열 계엄령사태에 이어 차기 대통령으로 이재명 대표가 각광받고 있다. 일전에 이재명이 대선후보 시절 부동산 공약에 대해서 분석한 바 있다. (최하단 링크 확인) 그렇다면 이재명이 대통령이 된다면 '아파트 재건축' 시장에는 영향이 있을까? 그가 이전 대선후보 시절 공약을 토대로 지금부터 한번 분석해보도록 하자. (※ 2022년 공약 기준으로 분석했기 때문에 앞으로의 공약은 달라질 수도 있다.) 안전진단 기준 강화 이재명 후보는 기존의 아파트 재건축 안전진단 기준을 대폭 강화하겠다는 공약을 제시했다. 이전에는 구조적 결함이나 노후화 정도만으로 재건축이 허용되는 경우가 많았으나, 공약에 따르면 실질적인 안전 문제뿐만 아니라 주거 환경 개선 필요성까지 종합적으로 고려될 예정이다. 이는 재건축 추진을 어렵게.. 2024. 12. 24. 이재명이 대통령이 된다면 다주택자들은 어떻게 될까? 2022년 대선에서 이재명 후보가 내세운 주요 부동산 공약은 공공성 강화와 불로소득 차단에 초점이 맞춰져 있었다. 당시 그는 '주거는 권리'라는 철학을 바탕으로 부동산 시장을 투기 수단이 아닌 실수요 중심으로 재편하겠다고 강조했다. 최근 윤석열 대통령의 계엄령 사건으로 인해서 이재명 대표가 차기 대통령으로 가장 유력하다는 분석이 쏟아지고 있다. 그렇다면, 만약 이재명이 대통령이 된다면 다주택자들은 어떤 영향을 받게 될까? 과거 이재명의 대선 공약을 통하여 분석해보자. 부동산 불로소득 차단과 과세 강화 2022 대선에서 이재명 후보의 부동산 공약에서 핵심은 '투기 억제'였다. 그는 다주택 보유로 발생하는 부동산 불로소득을 차단하기 위해 세금 정책을 강화하겠다는 의지를 밝혔다. 그는 종합부동산세를 중심으로.. 2024. 12. 18. 이재명 대선 공약, 부동산 시장은 어떻게 될까? 특정 후보가 대통령이 된다면 부동산 가격이 오를지 내릴지에 대한 확정적인 예측은 어렵습니다. 그러나 그의 부동산 정책 방향을 고려할 때, 부동산 시장에 변화가 있을 가능성이 큽니다. 일례를 든다면 문재인 정부 시절에 부동산 시장을 안정시키기 위한 여러 방안들을 내놓았지만 모두 흐지부지해지고, 코로나의 여파로 부동산 가격이 폭등했었죠. 부동산 시장에는 이처럼 예측하지 못한 변수들이 종종 등장합니다. 그러나 투자에서 가장 중요한 것은 예측 불가한 변수가 아니라, "예측 가능한 변수"를 최대한 예측해서 투자 성공률을 높이는 것이죠. 그리고 그 중 현 정권의 부동산 정책은 시장에 엄청난 영향을 미치기 때문에 대선 공약을 통해 앞으로의 흐름을 예측하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이재명 후보는 주로 부동산 안정화와.. 2024. 9. 10. 이전 1 다음 반응형
